¿Califica usted para una reducción de impuestos?

Si usted tiene una propiedad en un Área de Reactivación Económica (ERA), usted puede ser elegible para una reducción de impuestos. Una reducción de impuestos es una disminución o una exención de impuestos otorgada por el gobierno local en una propiedad durante un período de tiempo especificado.

Para calificar, usted debe hacer mejoras en su propiedad o comprar y poner en uso nuevos equipos de fabricación. Si usted arrienda una instalación, puede beneficiarse de la reducción de impuestos sobre bienes inmuebles, también si aplica para la reducción de impuestos y se cumplen todos los demás requisitos. Además, los inquilinos pueden beneficiarse de reducciones en equipos de fabricación y/o equipos de investigación y desarrollo. Para los efectos de calificación en la reducción de impuestos, un tasador certificado puede determinar el valor de una propiedad o equipo mejorado.
 

Debido a la reducción de impuestos, los impuestos a la propiedad no pueden ser inferiores a los impuestos del año anterior. El período de fase-en está determinado por el gobierno local. Los nuevos equipos de fabricación pueden tener términos de reducción por un período de uno a un máximo de 10 años. Las nuevas opciones de inversión en bienes raíces también pueden tener términos de reducción de uno a un máximo de 10 años.
 

La reducción de impuestos puede aplicarse a los edificios, definidos como cualquier nueva estructura, adición, u otra mejora que aumenta el valor de tasación de la propiedad. La reducción de impuestos también puede aplicarse a cualquier equipo nuevo o usado que esté involucrado en la producción, fabricación, manufactura, ensamblaje o el acabado de otra propiedad personal tangible, incluyendo el equipo utilizado para eliminar los residuos sólidos o residuos peligrosos para su conversión en energía u otros productos útiles. La maquinaria usada es elegible para la reducción a menos que haya sido gravada con anterioridad.
 

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